Mit einem zinsgünstigen und zinsfesten Bauspardarlehen und einer schnellen Entschuldung verringern sich die Gesamtkosten der Immobilienfinanzierung. Beim Bausparen ist der Sollzins festgelegt, stabil und unabhängig von den Schwankungen auf den Kapitalmärkten.
Die Verzinsung und Tilgungsdauer des Bauspardarlehens bestimmen Sie selbst durch die Wahl einer der vorgegebenen Tarif- und Tilgungsvarianten. Voraussetzung ist der Abschluss eines Bausparvertrages.
Bauspardarlehen eignen sich besonders als günstige Nachrangfinanzierung, wenn Sie nicht über ausreichend Eigenkapital verfügen, um eine Erstrangfinanzierung beispielsweise über ein Zinszahlungsdarlehen oder Annuitätendarlehen abzudecken.
Vorteile des Bauspardarlehens
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Sichere Kalkulationsbasis
Bereits bei Abschluss des Bausparvertrages können Sie sich Ihre Sollzinsen sichern. Der niedrige Sollzinssatz ist über die gesamte Laufzeit von bis zu 19 Jahren und 9 Monaten gebunden. Das Bauspardarlehen wird in gleichbleibenden monatlichen Raten zurückgezahlt. Somit können Sie schon heute die monatliche Belastung einkalkulieren.
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Flexible Gestaltung
Die Laufzeit des Bauspardarlehens und die Höhe der Tilgung können Sie durch die Wahl einer der drei Tilgungsvarianten je Tarifvariante selbst bestimmen. Diese Entscheidung muss erst bei Inanspruchnahme des Bauspardarlehens getroffen werden. Sondertilgungen sind in der Darlehensphase jederzeit möglich.
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Staatliche Förderung und Geld vom Arbeitgeber
Der Staat fördert Bausparen mit Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie. Zudem können Sie Ihre vermögenswirksamen Leistungen auch in der Tilgungsphase optimal einbinden - so beteiligt sich Ihr Arbeitgeber mit an den Rückzahlungen.
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Unsere Produkte
Bauspardarlehen bieten wir Ihnen über unseren Kooperationspartner Deutsche Bank Bauspar AG an. Ihr Zurich-Berater informiert Sie gerne über die vielen Vorteile des mehrfachen Testsiegers Deutsche Bank OptimoBausparen.
