Vermietete Immobilie

Mehr Einkommen plus Altersvorsorge – mit einer vermieteten Immobilie gewinnen Sie doppelt: Die regelmäßigen Mieteinkünfte erhöhen Ihr monatliches Einkommen, heute und im Ruhestand.

Vorteile der Immobilie als Kapitalanlage

• Mieteinkünfte als Zusatzeinkommen
  Als Vermieter profitieren Sie von steigenden Mieten. Bei einer Monatsmiete von z. B. 500 Euro und einer jährlichen Mietsteigerung von 2 % erhalten Sie in 30 Jahren über 243.000 Euro von Ihrem Mieter.
  » Berechnen Sie Ihre Mieteinkünfte
• Vermietete Immobilie als Altersvorsorge
  Mit einer vermieteten Immobilie als Altersvorsorge können Sie zukünftige Rentendebatten ganz entspannt verfolgen. Denn bei Rentenbeginn ist Ihre Immobilie in der Regel schuldenfrei. Die Zahlungen für Sollzins und Tilgung fallen weg. Diese "ersparten Kosten" erhöhen Ihr frei verfügbares Einkommen im Alter.
• Inflationssichere Kapitalanlage
  Die Immobilie ist vor Geldentwertung sicher. Ihr Vermögen bleibt so dauerhaft geschützt.
• Renditestarke Kapitalanlage
  Im Vergleich zu anderen Geldanlageformen ist die Immobilie langfristig immer noch eine Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Immobilien in guter Marktlage werden auch in Zukunft von steigenden Mieten und stetigen Wertentwicklungen profitieren und somit eine hervorragende Kapitalanlage sein.
• Steuern sparen
  Profitieren Sie von ernormen Steuervorteilen. Bei der Finanzierung vermieteter Objekte sind die Sollzinsen als Werbungskosten bzw. Betriebsausgaben steuerlich abzugsfähig. Zudem haben Vermieter Abschreibungsmöglichkeiten zur Senkung ihrer Steuerschuld. Des Weiteren kann eine Immobilie wegen der hohen Freibeträge in der Regel steuerfrei an die Angehörigen vererbt werden.
• Niedrige Darlehenszinsen
  Die Sollzinsen für Hypothekendarlehen liegen immer noch unter dem langjährigen Durchschnitt von 6 % p. a. Informieren Sie sich über unsere aktuellen Hypothekenkonditionen.

Finanzierungsangebote

Wir bieten Ihnen:
» Zinszahlungsdarlehen
» Annuitätendarlehen